Продам 1-к. квартиру 1/1 эт. общей площадью 24.5 кв.м

Комплекс "Чайка Парк", мкр. Новые Ватутинки, Новая Москва
В 19 мин от м. Прокшино, Ольховая (открытие в 2025 г.)
Этаж: 1 / 1
Общая площадь: 25,4 м2
Без учета террасы 19,4 м2
Высота потолков: 2,6 м
Расположение окон: во двор, С-В
Жилая: 15,5 м2
Терраса: 6 м2
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Возможна отделка под ключ:
Электрика,  установка сантехники.
Полы: ламинат + керамогранит.
Контроль доступа.
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
20 минут пешком до остановки городского автобуса
ост. Ватутинки – Микрорайон Южный – 1,6 км
МКАД – 15 км
м. Ольховая – 19 минут
КОМПЛЕКС «ЧАЙКА ПАРК» НА БЕРЕГУ РЕКИ ДЕСНА
- 5 кирпичных зданий малой этажности, единая огороженная территорией.
- Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки.
ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ДОХОДНОСТЬ
Прогнозируемая доходность от сдачи апартаментов в аренду самостоятельно или через управляющую компанию. Не оферта
Долгосрочная аренда:
от 45 тыс. руб. / месяц
Доход за год: 660 тыс. руб.
ROI = 8 лет
РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ПАРКИ
Ближайшие супермаркеты, салоны красоты, образовательные учреждения и прочая социальная инфраструктура расположены в ЖК Новые Ватутинки
Школа №1392
Учреждения здравоохранения
ГБУЗ ГБ Троицкая ДЗМ, филиал № 1 «Ватутинская поликлиника»
Поликлиника военного госпиталя им. Бурденко
Парки:
Парк «Природный»
Спортивный парк «Десеновское»
Парк «Андерсен»
Начальная цена: 3,8 млн руб.
Показы с 23 по 26 декабря
Будет продано 28.12.2023 г. по цене лучшего предложения
Звоните и записывайте на просмотр!