Коттедж 325 кв.м. в Новой Москве
Москва
Описание
Дом монолитный, 3-х этажный 325,4 м², на участке 8,5 соток, рядом с лесом, в экологически чистом районе
г. Москвы, в составе Михайлово-Ярцевского поселения.
Особенности объекта
Дам расположен на возвышенном, сухом, не стесненном застройками участке с просторными асфальтированными улицами. В доме используются централизованные коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ;
- водопровод;
- канализация;
- интернет.
Местоположение дома на участке обеспечивает рациональное размещение сада, зоны барбекю, гостевой парковки и подъезда к гаражу в цокольном этаже. Вход в дом может обеспечиваться как с гостевой парковки через главный вход на первом этаже, так и с гаража в цокольном этаже.
Конструктивно дом монолитный. Железобетонная лента фундамента со стороны главного входа в дом заложена на глубине 3,5 м (с учетом заглубленных стен цоколя), со стороны въезда в гараж на 1,5 м и объединена по вертикали ж.б колоннами с перекрытиями этажей, что гарантированно обеспечивают максимальную надежность и устойчивость всего здания от любых катаклизмов.
Надежная гидроизоляция фундамента и стен с наружной дренажной системой обеспечивают полный отвод ливневых и грунтовых вод с участка от придомовых колодцев в глубокий ж.б. колодец с организованным сбросом в природный ручей.
Крыша высокая, просторная, утепленная, выполнена в стиле «шале», покрыта долговечной мягкой черепицей.
Цокольный этаж.
На цокольном этаже размещены и оборудованы помещения:
- гараж, с автоматическими воротами HÖRMANN;
- котельная с отдельным выходом, оборудованная основным газовым котлом Buderus на 42 кВт и резервным электрическим котлом 12 кВт, а также с системой поэтажного активного управления отоплением и электрощитовой, подающей напряжение на поэтажно установленные распределительные щитки. (При вводе в эксплуатацию получен сертификат, согласованный с пожарным надзором);
- сауна, с парилкой и помывочной, комнатой отдыха на теплых полах;
- мастерская;
- санузел.
Первый этаж.
Высота комнат 3 м. На этаже расположены: главный вход с монолитным крыльцом на свайном фундаменте, просторный холл, гостиная с эркером (предусмотрены место для камина и проемы в перекрытии для дымохода), спальня, ванная комната. Весь этаж оборудован теплыми полами.
Второй этаж:
Высота комнат 2,7 м. На этаже 4 просторные спальни и санузел с теплыми полами, душевой кабиной. В одной из спален эркер с высокими панорамными окнами, в другой, выходящей на лоджию, установлены окна в пол.
Мансарда:
Мансарда высокая, просторная (эксплуатируемой площадью более 30 м²), утепленная, по резервам системы отопления обеспечена для зимней эксплуатации.
На мансарду проведены:
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- электричество;
- водяное отопление.
Про поселок:
Коттеджный поселок «Солнечный город» с трех сторон окружен хвойно-лиственным лесом, в пешей доступности пруд, речка. В поселке действующие центральные коммуникации, асфальтированные освещенные дороги, круглосуточно работает техническая служба, охрана, 2 КПП, ведется видеонаблюдение и патрулирование. Коммунальные платежи 4 тыс.руб/мес., включая воду, счетчики только газ и электричество. Развитая внутренняя инфраструктура: обустроенные спортивные и детские площадки, теннисный корт, магазин и рынок, автомойка, на территории поселка есть ресторан, развлекательные парки, банный комплекс, конная школа, до метро Ольховая (красная ветка) курсирует маршрутка, детей возит школьный автобус. В 5 минутах от КП «Солнечный город» расположена Усадьба Михайловское – родовое гнездо Шереметевых, п. Шишкин Лес, где находятся школа, поликлиника, детский сад, Сбербанк, банкоматы, магазины: Магнит, Пятерочка, Диски.
Московская прописка. Один собственник-я.
Дом монолитный, 3-х этажный 325,4 м², на участке 8,5 соток, рядом с лесом, в экологически чистом районе
г. Москвы, в составе Михайлово-Ярцевского поселения.
Особенности объекта
Дам расположен на возвышенном, сухом, не стесненном застройками участке с просторными асфальтированными улицами. В доме используются централизованные коммуникации:
- электричество;
- магистральный газ;
- водопровод;
- канализация;
- интернет.
Местоположение дома на участке обеспечивает рациональное размещение сада, зоны барбекю, гостевой парковки и подъезда к гаражу в цокольном этаже. Вход в дом может обеспечиваться как с гостевой парковки через главный вход на первом этаже, так и с гаража в цокольном этаже.
Конструктивно дом монолитный. Железобетонная лента фундамента со стороны главного входа в дом заложена на глубине 3,5 м (с учетом заглубленных стен цоколя), со стороны въезда в гараж на 1,5 м и объединена по вертикали ж.б колоннами с перекрытиями этажей, что гарантированно обеспечивают максимальную надежность и устойчивость всего здания от любых катаклизмов.
Надежная гидроизоляция фундамента и стен с наружной дренажной системой обеспечивают полный отвод ливневых и грунтовых вод с участка от придомовых колодцев в глубокий ж.б. колодец с организованным сбросом в природный ручей.
Крыша высокая, просторная, утепленная, выполнена в стиле «шале», покрыта долговечной мягкой черепицей.
Цокольный этаж.
На цокольном этаже размещены и оборудованы помещения:
- гараж, с автоматическими воротами HÖRMANN;
- котельная с отдельным выходом, оборудованная основным газовым котлом Buderus на 42 кВт и резервным электрическим котлом 12 кВт, а также с системой поэтажного активного управления отоплением и электрощитовой, подающей напряжение на поэтажно установленные распределительные щитки. (При вводе в эксплуатацию получен сертификат, согласованный с пожарным надзором);
- сауна, с парилкой и помывочной, комнатой отдыха на теплых полах;
- мастерская;
- санузел.
Первый этаж.
Высота комнат 3 м. На этаже расположены: главный вход с монолитным крыльцом на свайном фундаменте, просторный холл, гостиная с эркером (предусмотрены место для камина и проемы в перекрытии для дымохода), спальня, ванная комната. Весь этаж оборудован теплыми полами.
Второй этаж:
Высота комнат 2,7 м. На этаже 4 просторные спальни и санузел с теплыми полами, душевой кабиной. В одной из спален эркер с высокими панорамными окнами, в другой, выходящей на лоджию, установлены окна в пол.
Мансарда:
Мансарда высокая, просторная (эксплуатируемой площадью более 30 м²), утепленная, по резервам системы отопления обеспечена для зимней эксплуатации.
На мансарду проведены:
- охранная сигнализация;
- видеонаблюдение;
- электричество;
- водяное отопление.
Про поселок:
Коттеджный поселок «Солнечный город» с трех сторон окружен хвойно-лиственным лесом, в пешей доступности пруд, речка. В поселке действующие центральные коммуникации, асфальтированные освещенные дороги, круглосуточно работает техническая служба, охрана, 2 КПП, ведется видеонаблюдение и патрулирование. Коммунальные платежи 4 тыс.руб/мес., включая воду, счетчики только газ и электричество. Развитая внутренняя инфраструктура: обустроенные спортивные и детские площадки, теннисный корт, магазин и рынок, автомойка, на территории поселка есть ресторан, развлекательные парки, банный комплекс, конная школа, до метро Ольховая (красная ветка) курсирует маршрутка, детей возит школьный автобус. В 5 минутах от КП «Солнечный город» расположена Усадьба Михайловское – родовое гнездо Шереметевых, п. Шишкин Лес, где находятся школа, поликлиника, детский сад, Сбербанк, банкоматы, магазины: Магнит, Пятерочка, Диски.
Московская прописка. Один собственник-я.